Wat is een lastenboek
Gepubliceerd door tjakka op 28/04/2012 in de rubriek Huis en Tuin - Renoveren
Een nauwkeurige beschrijving van alle materialen die gebruikt worden bij de bouw van een woning wordt samengevat in een lastenboek. Verder vertelt het lastenboek je ook meer over de kwaliteit, hoe bepaalde details uitgevoerd zullen worden en de prijs die daarvoor zal betaald worden. Samen met het de meetstaat en de prijsofferte vertelt het lastenboek wat je krijgt voor welke prijs.
Je hebt er dus alle belang bij dat het lastenboek zo gedetailleerd mogelijk wordt uitgeschreven. Alles wat niet is opgenomen kan later voor problemen (en meer kosten) zorgen. Overloop dus heel het lastenboek zorgvuldig. Herken je enkele zaken die misschien voor problemen kunnen zorgen? Neem ze dan zeker op, en laat alles netjes invullen.
Ook bij twijfel van hoe bepaalde zaken moeten aangepakt worden kunnen beide structuren opgenomen worden in het lastenboek. Iedere optie die kans maakt om ook effectief uitgevoerd te worden, mag opgenomen worden in het lastenboek.Vermeld hier dan alle details bij, zo kan je er nadien geen financiële kater aan overhouden.
Bepaalde uitwerkingen kunnen dus genoteerd worden om geen discussies te krijgen. Voorbeelden hiervan zijn bijvoorbeeld een aangepast funderingssysteem voor uw bepaalde bodemgesteldheid. Wie betaalt de tijdelijke aansluiting en het verbruik van water en elektriciteit wanneer de bouwwerken bezig zijn? Hoe ver moeten dakspanten van elkander gelegd worden en waar zullen er het bepaalde aantal stopcontacten voorzien worden. Duizenden mogelijkheden te bedenken die allemaal opgenomen kunnen worden in het lastenboek.
Een lastenboek wordt best ook gepersonaliseerd. Sommige bedrijven gebruiken een standaard lastenboek. Het probleem hierbij is dat wanneer je even afwijkt van een bepaalde afwerking, je daarvoor moet bijbetalen. Vandaar dat het interessant wordt om in de offerte al zo veel mogelijk de te gebruiken materialen en de kwaliteiten laat vastleggen. Wat je op voorhand hebt afgesproken en optetekend in het lastenboek kan geen aanleiding meer geven tot een meerprijs of vervelende discussies.
Ook de EPB-richtlijnen worden opgenomen in het lastenboek. Zo zal daarin te vinden zijn wat de isolatiemateriale, de isolatiedikte en de keuze van glas en verwarming zal worden. Met deze waarden kan alvast een EPB-peil opgegeven worden.
- Computer
- Huis en Tuin
- - Keuken
- - Vijvers
- - Renoveren
- Lifestyle
- Natuur en Wetenschap
- Toerisme
- Vrije tijd en hobby
Soorten en gebruik van badmutsen
Leer meer over de geschiedenis en evolutie van badmutsen en ontdek de voordelen ...
Wat is het nut van het fixeren van muren?
Het fixeren van muren is een handeling in het schilder klaar maken van muren die...
gouden tips voor mooi egaal geschilderde muren
Droom jij ook van een mooi afgewerkt interieur. Dan zal je niet kunnen ontkenne...
Op zoek naar je geluk , en hoe doelgerichte therapie je hierbij kan helpen. Twe...